一层：包含商铺、卫生间、卧室，以及储藏空间，适应多种使用需求。 二层：设有大办公室、接待室、会议室，以及储藏室和多功能空间，适合商务和休闲。 三层：规划起居室、餐厅、厨房，以及卫生间和卧室，生活动线合理。 四层：客厅、两间卧室（带卫生间、衣帽间），提供舒适的居住环境。
设计功能：地下室：储藏；一层：储藏室、储藏室、车库、商铺、卫生间、卧室；二层：大办公室、接待室、会议室、储藏室、厨房、卫生间、总经理办公室（含卫生间）、露台；三层：起居室、露台、厨房、餐厅、卫生间、卧室；四层：客厅、2间卧室（含卫生间、衣帽间）。
自建商铺要合法路边商铺自建设计方案，必须确保符合相关法律法规和规定路边商铺自建设计方案，并办理必要的证件和手续。自建商铺的合法性首先取决于土地使用的合规性。商铺所在的土地必须是经过批准的商业或经营性建设用地，且建设过程需符合城乡规划、土地管理、建筑法等法律法规的要求。
路边自建商铺。交通部门的管辖之内。他们可以处理。今年真的处理战斗金云是不允许的。根本不能求全。这些是要违法的。市政部门也可以，尽管。
宅基地临街门面是否违建，需要根据当地政策和法律来确定。在中国的农村地区，宅基地是指农村集体经济组织按照国家法律和政策，对农民名义上取得的土地使用权，并有偿或免费提供给农民自建住宅的一种土地使用形式。宅基地临街门面指的是在宅基地上修建的门面或商铺临街部分，用于开设商铺、经营业务等。
根据房屋用途的规定，无论是楼下的住宅还是楼上的住宅，都不允许直接改造成商铺。这是因为每栋房屋的性质是固定的，随意变更可能会违反相关法律法规。若确实有需要将住宅改为商铺使用，必须先改变房屋的性质。通常情况下，购房合同时会明确规定不得随意改变房屋的用途。
对于农村自建的房屋，在不破坏主体结构的情况下，可以改作门面房。但城市住宅改变为经营性用房，需要遵守相关法律法规，并经过相关部门的审批。总之，一楼业主将住宅改变为商铺售卖衣服的行为，不仅违反了相关法律法规，还可能对其他业主的权益造成损害。
自建商铺的高度应考虑到多方面的因素来确定合适的范围。一般来说，商铺的合适高度在3米到5米之间。接下来详细解释商铺高度选择的原因：首先，商铺的高度要考虑到顾客和员工的舒适度。过高的空间可能会让人感觉空旷，失去亲和力；而过低的空间则会让人感觉压抑，不利于营造舒适的购物环境。
综合以上因素，二层的层高选择6米较为合适。这样的层高既能提升居住舒适度，又不会导致结构成本大幅增加。如果预算允许，9米的层高也是一个不错的选择。
如果您的预算较为充足，也可以考虑选择9米的层高。
1、一楼业主将住宅改变为商铺，违反了相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。因此，这种行为是违法的。更改房屋用途需要经过相关部门的批准。
2、对于将建筑外墙改成商铺的，应当属于是违建。住房改成门面房属于改变房屋使用用途的行为，应该经过建设部门的审批，需要更换房产证，在上面修改使用用途是商业用途。根据《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。
3、首先对于居住性质的住宅一般是不能改成商铺的，更改房屋用途需要备案批准，可以向工商局和住建局投诉。其次可以以其行为影响你使用房屋的，可以就噪音扰民以及气味的问题起诉维权提起民事诉讼，要求其停止侵权、排除妨碍。《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
4、通常而言，将住宅楼层改装为商铺并不合法，因为这涉及改变宅屋原本规划用途的问题。在我国法规层面，物业在任何时候都只能按照获批规划使用。因此，要想把住宅变为商业店铺，必须遵守特定程序并获得相关部门的批准。否则，擅自更改房屋用途可能导致行政处罚，包括要求恢复原状和罚款等。
5、根据房屋用途的规定，无论是楼下的住宅还是楼上的住宅，都不允许直接改造成商铺。这是因为每栋房屋的性质是固定的，随意变更可能会违反相关法律法规。若确实有需要将住宅改为商铺使用，必须先改变房屋的性质。通常情况下，购房合同时会明确规定不得随意改变房屋的用途。
